Eine Plattform. Der gesamte Verwaltungs-Stack.
Alles, was sonst auf 12 Excel-Tabs, einen Ordner mit Mietverträgen und drei Postausgänge verteilt war — gebündelt in einer souveränen Oberfläche.
Nebenkostenabrechnung
Vollautomatische Erstellung BetrKV-konformer Jahresabrechnungen. Alle Umlageschlüssel, Heizkosten nach HKVO, transparente Saldenübersicht.
Multi-Objekt-Verwaltung
Von der einzelnen ETW bis zu 500 Einheiten. Beliebige Eigentümerstrukturen (GbR, GmbH & Co. KG) mit getrennten Buchungskreisen.
Dokumenten-KI
OCR + LLM erkennen Rechnungen, Verträge und Schreiben. Automatische Klassifizierung, Zuordnung zum Objekt und Buchung in der richtigen Kostenart.
Mietzahlungen
Kalt- und Warmmiete verbuchen, Übersicht bewahren und informiert bleiben, wenn Mieteinnahmen fehlen.
Vertragsverwaltung
Verträge organisieren, Mietpreisanpassungen durchführen und Leerstände reduzieren.
Mieter-Chat
Zentrale Kommunikation statt WhatsApp-Chaos. KI schlägt Antworten vor, dokumentiert Mängel und Fristen automatisch.
Reporting & Steuern
Echtzeit-Kennzahlen pro Objekt: Rendite, Cashflow, Leerstand. Datev-Export für den Steuerberater auf Knopfdruck.
Serienkorrespondenz
Mieterhöhungen, Kündigungen, Hausordnungen — als rechtssichere Vorlagen, personalisiert per Mausklick, optional per Postversand.
Termine & Wartung
Wartungspflichten, Ablesetermine, Eigentümerversammlungen — alles in einem Kalender mit automatischen Erinnerungen für Sie und Ihre Dienstleister.
Lieber einmal zeigen als hundertmal beschreiben.
In 20 Minuten sehen Sie manageme live an einem Objektbestand.
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